采光不足,我可以退房吗?

采光不足通常不能退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,仅房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用时,买受人才有权请求解除合同。采光不足一般不构成严重影响,但若长期不解决,可能影响居住舒适度和健康。
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采光不足问题,法律上常通过协商、修复或赔偿处理。若开发商同意,可协商退房或换房;若不同意,可要求修复或给予相应赔偿。选择时需考虑自身需求、开发商态度及修复可能性。
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采光不足难退房。处理方式:1.与开发商协商,看是否能退房、换房或给予补偿;2.若协商无果,且采光问题确由开发商设计或施工不当造成,可要求修复并赔偿损失;3.若开发商拒绝修复或赔偿,可诉诸法律,但需注意收集证据,证明采光不足严重影响居住。

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