签订房屋认购书后定金可退，但需满足条件。依据《合同法》，若卖方违约致合同无法履行，买方有权要求双倍返还定金。不及时处理可能导致权益受损，无法追回定金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退定金。操作如下：1. 先与卖方协商，说明退定金原因，争取达成一致；2. 若协商无果，收集证据，如认购书、付款凭证等；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；4. 提起诉讼，依据《合同法》等法律法规，要求卖方退还定金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫签订房屋认购书后退定金，常见方式有协商、诉讼。优先尝试与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼，依据合同条款维护自身权益。
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