物业公司需全面履行物业合同，维护业主房屋设施等。依据《物业管理条例》，未履行义务将影响服务质量，甚至导致法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公司应履行合同。具体操作：1.维护业主房屋、设施，确保安全；2.提供保安、防火等服务，保障小区安全；3.接受业主和管委会监督，及时改进服务；4.发现违规及时报告，协助处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公司常见处理方式包括履行合同、接受监督、报告违规。选择时应根据合同内容和服务标准，确保合法合规，提升服务质量。
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