烂尾楼业主维权步骤

烂尾楼业主应首先联系开发商解决问题。依据《民法典》，若开发商破产，业主有权以房折价或优先受偿拍卖款。不及时处理可能导致权益受损，如无法收房或资金损失。
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烂尾楼业主维权方式有联系开发商、申请破产清偿等。选择时需考虑开发商资金状况，若开发商有能力，则优先协商解决；若资不抵债，则考虑法律途径保护权益。
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烂尾楼维权：1. 联系开发商，协商筹措资金完工。2. 若协商无果且开发商破产，依据《民法典》申请优先受偿。具体操作：收集购房证据，向开发商提出书面要求；若开发商无回应或拒绝，咨询律师准备法律材料，申请破产清偿或诉讼。