不动产权证单独所有算夫妻共同财产吗

不动产权证单独所有不一定算夫妻共同财产。
根据《婚姻法》规定，共同财产需是婚后所得，若婚前个人全款购买，则为个人财产。不及时明确财产归属，可能导致财产分割纠纷，影响夫妻权益。
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视情况而定。
1. 婚前个人全款购买，提供购房证明，可主张为个人财产。
2. 婚后共同购买，无论登记在谁名下，均属共同财产。
3. 有书面约定财产归属，按约定执行。无约定且无法协商，可通过法律途径解决。
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处理此问题需明确财产来源和归属约定。
若财产来源清晰，有书面约定则按约定处理；无约定则根据购买时间和出资情况判断。选择处理方式时，应优先考虑法律规定和双方实际情况。